Прочие услуги БТИ
Если вы владелец коммерческой либо жилой недвижимости, то при любых юридических операциях с ней вам понадобится справка о технической характеристике объекта недвижимости. Для ее получения в БТИ требуется выполнить обследование строения, оценить его техническое состояние.
Проводится обследование следующим образом:
- оценивается общее состояние несущих конструкций, перекрытий, фундамента;
- выявляется самовольно пристроенные, построенные или реконструированные объекты, не узаконенные в установленном законодательством порядке;
- изучаются правоустановительные документы, техническая документация объекта недвижимости;
- если владельцев несколько, то проверяется соответствие суммы площади каждого владельца, указанные в документах на право собственности, идеальной сумме площади всего объекта.
Справка о технической характеристике объектов понадобится:
- узаконивании реконструкции, изменения внутреннего пространства — переппланировки, самовольного увеличении или другом изменении площади недвижимости. В том числе через пристройку жилых и нежилых помещений;
- оформления купли-продажи;
- вступлении в права наследования;
- раздела имущества между совладельцами при продаже части недвижимости, разводе, других операциях;
- оформлении прав собственности на незавершенные либо введенные в эксплуатацию объекты недвижимости;
- залоговых операций с получением кредита.
Данный документ необходим для установления перечня необходимой разрешительной документации для регистрации объекта в государственном Реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Справка о показателях объекта недвижимости имеет менее широкое применение и составляется для определения фактического износа конструкций здания и его отдельных элементов при заключении договоров с ЖЕКами или другими эксплуатирующими компаниями, может понадобиться при составлении долгосрочных договоров аренды, иногда ее требуют нотариусы.
Наше БТИ быстро и качественно выполнить любую необходимую вам справку в границах своей компетенции. Мы имеет все необходимое оборудование для выполнения точных обмеров, квалифицированных специалистов и значительный опыт составления подобных документов. После заключения договора мы сразу же выедем на объект и выполним все необходимые обследования и измерения.
Мы работаем по невысоким расценкам, строго соблюдая при этом требования законов и нормативных актов, которые регулируют изготовление документации по объектам недвижимости. Вы можете обратиться к нам сразу же после перепланировки, пристройки, при необходимости определения долей совладельцев – мы всегда проконсультируем, как это сделать наиболее правильно и законно.
Наше БТИ занимается только тем, в чем мы профи! Обращайтесь и убедитесь!
Отзывы клиентов
