Узаконивание самостроя

Без государственного оформления незаконных построек собственность невозможно ни сбыть, ни подарить, ни оставить в наследство. Фирма «БТИ» выполняет весь комплекс работ по узакониванию любого самостроя:
— уведомление о начале общестроительных работ;
— техпаспорт БТИ;
— декларацию о готовности строительного объекта к сдаче в эксплуатацию.

Выдача документов после перепланировок, реконструкций

Стремясь обеспечить комфортность проживания и/или труда, владельцы объектов недвижимости часто проводят мероприятия по улучшению имеющихся в собственности помещений. Порой, после всех произведённых ремонтно-строительных работ, переносов и сносов стен, складывается ситуация, законодательно трактуемая, как перепланировка или реконструкция.

В результате таких ремонтов улучшаются жилищные и условия работы, но возникают серьёзные ограничения в возможностях распоряжения этим имуществом (купля-продажа, раздел, аренда и т.д.). Во избежание проблем с полноправным владением недвижимостью, собственнику после реконструкции потребуется выдача согласовывающих документов, узаконивающих и регистрирующих перемены.

Для установления этапов легализации и выдачи требуемых государством документов после перепланировки, необходимо идентифицировать характер внесённых изменений.

Капитальный ремонт — комплекс ремонтных мероприятий на объекте строительства, ввод в эксплуатацию которого был произведён в соответствующем порядке, без внесения в его геометрические параметры и целевое назначение изменений, подразумевающих преобразование несущих и ограждающих частей при замене или восстановлении инженерных коммуникаций, конструкций и оборудования, вызванных их изношенностью, поломкой, в целях повышения эксплуатационных характеристик объекта, включая благоустройство территории.

Реконструкция – это сложный комплекс строительных работ связанных с улучушением технических качеств объекта.

Смена целевого предназначения объектов недвижимости

В процессе эксплуатации определённых зданий, помещений иногда требуется смена их целевого назначения. Причиной внесения изменений могут стать производственная необходимость или элементарное желание собственника. Для реализации смены целевого предназначения выполняются строительные работы или в техпаспорт вносится новое описание недвижимости.

ООО «БТИ» поможет решить бюрократические вопросы, выдаст на руки уже готовые бумаги на недвижимость, в зависимости от пожеланий клиентов.

Перевод жилого в нежилой фонд

Законодательными нормами не возбраняется смена целевого назначения недвижимости при соблюдении технических требований. Будет ли это художественная мастерская на энном этаже или частная квартира в «сталинке» — в обоих вариантах трансформации возможны. «БТИ» документально «превратит» художественную мастерскую в квартиру или легализирует офис в квартире жилого дома. Осуществление заказа требует предоставить минимальный пакет документов. После чего в кратчайшие сроки произойдёт легальное документирование с переходом жилого фонда в нежилой или наоборот.

Компания «БТИ» проводит профессиональную проверку возможности передели недвижимости в нежилую, разрабатывает требуемый пакет документов, проводит согласование проектов через госорганы, регистрирует переоформленный объект.

Отзывы клиентов